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Aggiornamenti Pubblicazioni

Atto di trasferimento di diritti edificatori

I diritti edificatori, la cui natura giuridica è oggetto di ampi dibattiti in dottrina e giurisprudenza, implicano la facoltà per chi ne è titolare di dar corso ad un’attività edilizia su un determinato fondo. L’aggiornamento riporta un fac simile di atto di trasferimento di diritti edificatori, redatto nella forma dell’atto pubblico, con il quale il cedente trasferisce al cessionario i diritti edificatori per una specifica metratura.

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Comparsa di costituzione e risposta dell'azienda ospedaliera

La Suprema Corte, a seguito della riforma operata in materia di responsabilità medica dalla c.d. Legge Gelli, è tornata ad occuparsi del corretto riparto dell’onere della prova, confermando il principio in virtù del quale il paziente, che agisce in giudizio per il risarcimento del danno da colpa medica, ha l’onere di provare il nesso eziologico tra il danno subito e la condotta commissiva o omissiva del medico, nesso che, come chiarito dall’ormai consolidato orientamento giurisprudenziale, va valutato secondo la regola della preponderanza dell’evidenza ovvero “del più probabile che non”. L'aggiornamento riporta un fac simile di atto di comparsa di costituzione e risposta stilata dal difensore del medico chirurgo e dell’azienda ospedaliera per ottenere il rigetto, per esclusione del nesso di causalità, della richiesta di risarcimento danni avanzata dal paziente a seguito di intervento chirurgico.

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Atto di trasferimento di immobile in adempimento degli accordi stipulati con contratto di rent to buy

L’aggiornamento riporta un fac simile di atto di trasferimento di immobile, redatto nella forma dell’atto pubblico, con il quale il conduttore, in adempimento degli accordi convenuti in sede di stipulazione del precedente contratto di rent to buy, esercita il suo diritto di acquistare la proprietà dell'immobile concessogli in godimento con il predetto contratto.

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Atto di variante per vendita congiuntiva di cosa indivisa

L’art. 1507 c.c. prevede che in caso di vendita congiuntiva, mediante un solo contratto, di una cosa indivisa, ciascuno dei condomini venditori può esercitare il diritto di riscatto solo in relazione alla quota che gli spetta. L’aggiornamento riporta un fac simile di atto di variante, redatta nella forma dell’atto pubblico, applicabile nella pratica, nel caso di vendita congiuntiva di cosa indivisa, qualora il compratore abbia esercitato la facoltà, riservatagli dal comma III dell’art. 1507 c.c, di richiedere ai venditori l’esercizio congiuntivo del diritto di riscatto.

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La vendita su documenti e con pagamento contro documenti

La vendita su documenti, disciplinata dagli artt. 1527 e ss. c.c., consente al venditore di liberarsi dell’obbligo di consegna della merce oggetto del contratto, consegnando al compratore i titoli rappresentativi della merce stessa nonché gli altri documenti stabiliti dal contratto o, in mancanza, dagli usi. L’aggiornamento riporta un fac simile di atto di vendita su documenti, redatto nella forma della scrittura privata, con annessa formula di pagamento del prezzo contro documenti.

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Aggiornamenti al 24/05/2019
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